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629 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

629 000 $

Prochaine visite libre

11955 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3B8

CLÉ EN MAIN! Construction de qualité, tout brique. Plusieurs améliorations ont été apportées (toiture, cuisine avec ilot quartz et balcon arrière en composite). Magnifique cours paysagée avec arbres matures et coin détente en pavés. Propriété construite au départ pour accueillir 3ch à l'étage. Convertie en 2ch : facile de bâtir ce mur.

  • Superficie du terrain: 3 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38'1"

2002

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à 100 mètres du boul. Gouin et sa piste cyclable, vous pourrez vous diriger vers le Parc de l'Île de la Visitation et admirer les multiples vues sur la rivière des Prairies.

INTÉRIEUR
Vous serez charmés par cette impeccable propriété qui offre de grands espaces de vie et beaucoup de luminosité.
RDC
Que ce soit pour une famille ou un couple, vous apprécierez, entre autres les espaces de vie salle à manger et salon offrant des dimensions supérieures à la moyenne. La cuisine a été rénovée en 2017 (14,000$) avec des matériaux de bon goût, un comptoir de quartz agrémente cet espace. Un coin repas y est aménagé et donne accès au balcon arrière. Une fenêtre pleine hauteur complète le tout.

2e étage
Cette propriété a été contractée par le propriétaire qui l'habite depuis sa construction 2002. Propriété construite pour accueillir 3 chambres, modifiée au départ pour la convertir en 2 chambres dont une beaucoup plus grande avec un coin salon. Il serait facile de bâtir ce mur (photo disponible). Grande salle de bain avec douche vitrée et bain, beaucoup de rangement.
Sous-sol
Grande salle familiale ou vous pourriez également y aménager une chambre supplémentaire (2 grandes fenêtres). Aucun tapis, planchers flottants au sous-sol et escalier de bois. La salle d'eau est située entre le RDC et le sous-sol sur un premier palier, donc facilement accessible.

EXTÉRIEUR
Magnifique cour paysagée avec arbres matures, un coin détente en pavés y est aménagé. Le balcon a été refait en 2020 avec du composite. Le dessous du balcon sert de cabanon et est recouvert de Canexel
AMÉLIORATIONS des dernières années (selon vendeur)
-2018 TOIT
-2020 Terrasse extérieure en composite (10,000$)
-2020 Aménagement extérieur (7,000$)
-2017 Cuisine (14,000$)
-Réparation des briques des colonnes devant la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38'1"

2002

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 103'

3 853,48 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

À 10 min du Parc de la Visitation et Rivière , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'5" vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5' vinyle
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'6" Bois
Walkin 2e niveau 12' X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8' Bois mur séparateur a bâtir
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'2" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 15'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes, stores en bois, luminaires (sauf ceux de la SAM) aspirateur central et accessoires, système d'alarme, .

Rideaux des chambres à coucher, luminaires de la SAM

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
11955 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 24.9%
  • 17.0%
  • 13.9%
  • 14.1%
  • 10.9%
  • 3.4%
  • 14.7%
  • 59.1%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
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