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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Vendu

Prochaine visite libre

4950 Boul. de l'Assomption, app.1101, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3

Cité Nature PH2 - Unité de coin! Vue directe golf! 3 chambres! Grande terrasse privée! Couchers de soleil ! 2 garages et deux rangements béton! Modèle recherché et très rare sur le marché ! Vue exceptionnelle du 11e étage, havre de paix où la nature est au rendez-vous. CLÉ EN MAIN, impeccable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 156,04 Pi2

Chauffé

Salle de lavage indépendante : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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La division de ce condo est exceptionnelle :

-La chambre des maîtres fait également face au golf et est entourée de fenêtres, sensation d'être à l'extérieur
-CCP possède un walk-in organisé sur mesure
-Les 2 autres chambres sont tout à fait à l'autre extrémité du condo, et offrent l'intimité recherchée, que ce soit pour un bureau ou pour des chambres additionnelles.
-Cuisine avec ilot central en quartz, beaucoup de rangement, électroménagers haut de gamme.
-2 salles de bain complète avec douches vitrées.
-Planchers chauffants salle de bain CCP
-Ajout d'une fenêtre battante dans la CCP
-Ajout de 14 luminaires encastrées
-Toutes les portes ont été changées en 2021
-Ajout d'un revêtement de balcon

Plusieurs autres améliorations

- A quelques pas du nouveau IGA extra (rue Sherbrooke)
- À 10 min de marche de la station de métro l'Assomption
- Adjacent au Parc Maisonneuve -- pistes cyclables et ski de fond
- À distance de marche du clubhouse - Golf municipal de Montréal
- A proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont du Biodôme et du Jardin Botanique
- A proximité de la future station REM de l'Est (en projet, débutant 2023)

ESPACES COMMUNS:
-Possibilité de louer FACILEMENT un garage supplémentaire
-Piscines (2) intérieure et extérieure avec terrasse
-2 salles conditionnement physique
-Autre terrasse commune sur le toit avec mobilier

Cité Nature un projet adjacent au golf municipal de Montréal. Construction de béton, excellente insonorisation. Tous les condos de la Phase 2 sont munis de coupe-débits d'eau automatique limitant ainsi les éventuels problèmes reliés à une fuite d'eau. Immeuble muni de caméras de surveillance. Excellente gestion !

A NOTER : les frais de condo inclus entre autres l'eau chaude (chaudière commune), chien de moins de 30 livres accepté

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 156,04 Pi2

Chauffé

Salle de lavage indépendante : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

VUE DIRECTE GOLF , Panoramique

Garage : 2

et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Golf, Parc Maisonneuve, Hôpital, Biodôme , Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 11e 15'10" X 12'4" Bois
Salle à manger 11e 13' X 8' Bois
Cuisine 11e 10'2" X 10'3" Céramique ilot central quartz
Chambre principale 11e 12'5" X 11'7" Bois
Salle de bain attenante CCP 11e 8'7" X 7'10" Céramique
Chambre 11e 11'8" X 9'9" Bois
Chambre 11e 9'2" X 9'4" Bois
Salle de bains 11e 5'1" X 11'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 11e 5'8" X 8'2" Bois
Hall d'entrée 11e 10' X 5' Bois
Balcon 11e 19'4" X 7'1" Tuiles
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur Fisher&Paykel, cuisinière et lave-vaisselle Bosch, hotte, laveuse et sécheuse, ameublement de la 3e ch. (bibliothèque et bureaux), luminaires, stores, rideaux et tringles. Miroirs SDB et SAM, support télé, aménagement rangement CCP incluant tiroirs. Étagère métal rangement du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4950 Boul. de l'Assomption, app.1101, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 25.8%
  • 7.3%
  • 14.3%
  • 35.2%
  • 10.4%
  • 0.2%
  • 2.7%
  • 8.1%
  • 78.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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