Vendu
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)
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4950 Boul. de l'Assomption, app.1101, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3
Cité Nature PH2 - Unité de coin! Vue directe golf! 3 chambres! Grande terrasse privée! Couchers de soleil ! 2 garages et deux rangements béton! Modèle recherché et très rare sur le marché ! Vue exceptionnelle du 11e étage, havre de paix où la nature est au rendez-vous. CLÉ EN MAIN, impeccable.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 156,04 Pi2
Chauffé
Salle de lavage indépendante : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
La division de ce condo est exceptionnelle :
-La chambre des maîtres fait également face au golf et est entourée de fenêtres, sensation d'être à l'extérieur
-CCP possède un walk-in organisé sur mesure
-Les 2 autres chambres sont tout à fait à l'autre extrémité du condo, et offrent l'intimité recherchée, que ce soit pour un bureau ou pour des chambres additionnelles.
-Cuisine avec ilot central en quartz, beaucoup de rangement, électroménagers haut de gamme.
-2 salles de bain complète avec douches vitrées.
-Planchers chauffants salle de bain CCP
-Ajout d'une fenêtre battante dans la CCP
-Ajout de 14 luminaires encastrées
-Toutes les portes ont été changées en 2021
-Ajout d'un revêtement de balcon
Plusieurs autres améliorations
- A quelques pas du nouveau IGA extra (rue Sherbrooke)
- À 10 min de marche de la station de métro l'Assomption
- Adjacent au Parc Maisonneuve -- pistes cyclables et ski de fond
- À distance de marche du clubhouse - Golf municipal de Montréal
- A proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont du Biodôme et du Jardin Botanique
- A proximité de la future station REM de l'Est (en projet, débutant 2023)
ESPACES COMMUNS:
-Possibilité de louer FACILEMENT un garage supplémentaire
-Piscines (2) intérieure et extérieure avec terrasse
-2 salles conditionnement physique
-Autre terrasse commune sur le toit avec mobilier
Cité Nature un projet adjacent au golf municipal de Montréal. Construction de béton, excellente insonorisation. Tous les condos de la Phase 2 sont munis de coupe-débits d'eau automatique limitant ainsi les éventuels problèmes reliés à une fuite d'eau. Immeuble muni de caméras de surveillance. Excellente gestion !
A NOTER : les frais de condo inclus entre autres l'eau chaude (chaudière commune), chien de moins de 30 livres accepté
Particularités du bâtiment
2012
1 156,04 Pi2
Chauffé
Salle de lavage indépendante : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
VUE DIRECTE GOLF , Panoramique
Garage : 2
et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Golf, Parc Maisonneuve, Hôpital, Biodôme , Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 11e | 15'10" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 11e | 13' X 8' | Bois | |
| Cuisine | 11e | 10'2" X 10'3" | Céramique | ilot central quartz |
| Chambre principale | 11e | 12'5" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bain attenante CCP | 11e | 8'7" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 11e | 11'8" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 11e | 9'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 11e | 5'1" X 11'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 11e | 5'8" X 8'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | 11e | 10' X 5' | Bois | |
| Balcon | 11e | 19'4" X 7'1" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Fisher&Paykel, cuisinière et lave-vaisselle Bosch, hotte, laveuse et sécheuse, ameublement de la 3e ch. (bibliothèque et bureaux), luminaires, stores, rideaux et tringles. Miroirs SDB et SAM, support télé, aménagement rangement CCP incluant tiroirs. Étagère métal rangement du sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
25.8%
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7.3%
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14.3%
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35.2%
-
10.4%
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0.2%
-
2.7%
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8.1%
-
78.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOANNE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOANNE TREMBLAY
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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